39 Chemin le Leuze, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Chemin le Leuze, affiche un prix moyen de 2 548 €/m², identique à celui du n°33 et de n°31.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 39 Chemin le Leuze, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Bellevue-Cavalière-Peyret-Ranteil.
2 niveaux - 1 logement - 639 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000KSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crouzille à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Chemin le Leuze
Aucune vente n'a été recensée au 39 Chemin le Leuze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Chemin le Leuze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Chemin le Leuze, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Chemin le Leuze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Chemin le Leuze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Chemin le Leuze dans son marché local
Prix du 39 Chemin le Leuze par rapport à la voie
Sur Chemin le Leuze, le prix moyen des maisons s'établit à 2 548 €/m². Avec un prix moyen de 2 548 €/m², le 39 Chemin le Leuze se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 39 Chemin le Leuze par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Chemin le Leuze se situe 21.91 % au-dessus de la moyenne de Albi et 45.19 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
