2 Cité nouvelle des Issards, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cité nouvelle des Issards, affiche un prix moyen de 2 092 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 2 Cité nouvelle des Issards, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Rudel-Curveillère-Canavières.
1 niveau - 2 logements - 118 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Issards à 172 mètres
- - Albi à 1132 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 902 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie à 1437 mètres
- - Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers de service à la personne et à l'entreprise à 990 mètres
- - Ecole primaire La Curveillère à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cité nouvelle des Issards
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cité nouvelle des Issards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cité nouvelle des Issards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cité nouvelle des Issards, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cité nouvelle des Issards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cité nouvelle des Issards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cité nouvelle des Issards dans son marché local
Prix du 2 Cité nouvelle des Issards par rapport à la voie
Sur Cité nouvelle des Issards, le prix moyen des maisons s'établit à 2 119 €/m². Avec un prix moyen de 2 092 €/m², le 2 Cité nouvelle des Issards se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cité nouvelle des Issards par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cité nouvelle des Issards se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de Albi et 19.2 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
