2 Côte de l'Abattoir, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Côte de l'Abattoir, affiche un prix moyen de 2 374 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1892,
À propos du 2 Côte de l'Abattoir, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1892, situé dans le quartier Castelviel-Gare.
3 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Du Castelviel à 39 mètres
- - Albi à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 158 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie à 611 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 779 mètres
- - Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers de service à la personne et à l'entreprise à 166 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 611 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Côte de l'Abattoir
Aucune vente n'a été recensée au 2 Côte de l'Abattoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Côte de l'Abattoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Côte de l'Abattoir, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Côte de l'Abattoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Côte de l'Abattoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Côte de l'Abattoir dans son marché local
Prix du 2 Côte de l'Abattoir par rapport à la voie
Sur Côte de l'Abattoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 351 €/m². Avec un prix moyen de 2 374 €/m², le 2 Côte de l'Abattoir se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Côte de l'Abattoir par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Côte de l'Abattoir se situe 13.59 % au-dessus de la moyenne de Albi et 35.27 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
