Côte de l'Abattoir, 81000 Albi
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Côte de l'Abattoir, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 2 585 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Côte de l'Abattoir dans son marché local
Prix Côte de l'Abattoir par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des appartements Côte de l'Abattoir se situe 4.7 % au-dessus de la moyenne de Albi et 49.25 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative Côte de l'Abattoir à Albi
Le loyer moyen estimé Côte de l'Abattoir est de 14.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.35 € à 16.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.35 % au loyer moyen estimé à Albi, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Côte de l'Abattoir
Les ventes enregistrées Côte de l'Abattoir témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Côte de l'Abattoir
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Du Castelviel à 37 mètres
- - Albi à 541 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 181 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie à 632 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 804 mètres
- - Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers de service à la personne et à l'entreprise à 190 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 632 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Côte de l'Abattoir
Adresses Côte de l'Abattoir
Retrouvez ci-dessous les adresses Côte de l'Abattoir, classées par tranches de numéros.
