4 Impasse de Rudel, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse de Rudel, affiche un prix moyen de 2 561 €/m², supérieur de 1.23 % à celui du n°6 et du 8.38 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 4 Impasse de Rudel, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Castelviel-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 139 mètres
- - Albi à 888 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 869 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 1072 mètres
- - Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers de service à la personne et à l'entreprise à 963 mètres
- - Ecole primaire La Curveillère à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse de Rudel
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse de Rudel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse de Rudel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse de Rudel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de Rudel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de Rudel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de Rudel dans son marché local
Prix du 4 Impasse de Rudel par rapport à la voie
Sur Impasse de Rudel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 462 €/m². Avec un prix moyen de 2 561 €/m², le 4 Impasse de Rudel se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de Rudel par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse de Rudel se situe 22.83 % au-dessus de la moyenne de Albi et 45.68 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.5 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
