4 Impasse de Rudel, 81000 Albi

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 549 €

de 2 022 € à 3 004 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Impasse de Rudel, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 2 549 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.45 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 4 Impasse de Rudel, 81000 Albi

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Castelviel-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0146 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo à 139 mètres
- Albi à 888 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 869 mètres
- Collège privé Sainte-Marie à 1296 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 1072 mètres
- Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers de service à la personne et à l'entreprise à 963 mètres
- Ecole primaire La Curveillère à 241 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Impasse de Rudel

Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse de Rudel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Impasse de Rudel(2 554€)

5 Impasse de Rudel(2 488€)

8 Impasse de Rudel(2 482€)

35 Rue de Rudel(2 600€)

26 Rue de Rudel(2 468€)

37 Rue de Rudel(2 322€)

24 Rue de Rudel(2 476€)

28 Rue de Rudel(2 598€)

Prix du 4 Impasse de Rudel dans son marché local

Prix du 4 Impasse de Rudel par rapport à la voie

Sur Impasse de Rudel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 513 €/m². Avec un prix moyen de 2 549 €/m², le 4 Impasse de Rudel se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse de Rudel par rapport à Albi et à Tarn

À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse de Rudel se situe 17.74 % au-dessus de la moyenne de Albi et 47.09 % au-dessus de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 4.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Comtesse de Ségur, 81000 Albi(2,091 €)

Rue de Rudel, 81000 Albi(2,249 €)

Rue Hélène Boucher, 81000 Albi(2,324 €)

Rue Jean Mermoz, 81000 Albi(2,488 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Impasse de Rudel

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse de Rudel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.