14 bis Impasse des Brus, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 bis Impasse des Brus, affiche un prix moyen de 1 795 €/m², supérieur de 0.84 % à celui du n°14 et du 0.9 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 14 bis Impasse des Brus, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Castelviel-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0483 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Finlande à 174 mètres
- - Albi à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 497 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie à 831 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 606 mètres
- - Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers de service à la personne et à l'entreprise à 575 mètres
- - Ecole primaire La Curveillère à 324 mètres
Ventes au 14 bis Impasse des Brus
Une vente a été recensée au 14 bis Impasse des Brus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Impasse des Brus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Impasse des Brus, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Impasse des Brus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Impasse des Brus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Impasse des Brus dans son marché local
Prix du 14 bis Impasse des Brus par rapport à la voie
Sur Impasse des Brus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 789 €/m². Avec un prix moyen de 1 795 €/m², le 14 bis Impasse des Brus se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Impasse des Brus par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 bis Impasse des Brus se situe 13.91 % en dessous de la moyenne de Albi et 2.1 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.5 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
