3 Impasse des Brus, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Brus, affiche un prix moyen de 1 960 €/m², supérieur de 11.74 % à celui du n°6 et du 0.26 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 3 Impasse des Brus, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Castelviel-Gare.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Finlande à 143 mètres
- - Albi à 462 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 508 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie à 874 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Etablissement public d'enseignement supérieur à 663 mètres
- - Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers de service à la personne et à l'entreprise à 591 mètres
- - Ecole primaire La Curveillère à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Brus
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Brus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Brus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Brus, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Brus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Brus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Brus dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Brus par rapport à la voie
Sur Impasse des Brus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 789 €/m². Avec un prix moyen de 1 960 €/m², le 3 Impasse des Brus se situe 9.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Brus par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Brus se situe 6 % en dessous de la moyenne de Albi et 11.49 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.5 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
