8 Impasse Gaston Bouteiller, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Gaston Bouteiller, affiche un prix moyen de 1 945 €/m², inférieur de 8.25 % à celui du n°9 mais supérieur de 1.62 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 8 Impasse Gaston Bouteiller, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Breuil-Mazicou.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert-Thomas à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 1135 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 1135 mètres
- - Lycée technologique privé Sainte-Cécile à 723 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 643 mètres
Ventes au 8 Impasse Gaston Bouteiller
Les 2 ventes au 8 Impasse Gaston Bouteiller donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Gaston Bouteiller
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Gaston Bouteiller, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Gaston Bouteiller
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Gaston Bouteiller complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Gaston Bouteiller dans son marché local
Prix du 8 Impasse Gaston Bouteiller par rapport à la voie
Sur Impasse Gaston Bouteiller, le prix moyen des maisons s'établit à 1 961 €/m². Avec un prix moyen de 1 945 €/m², le 8 Impasse Gaston Bouteiller se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Gaston Bouteiller par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Gaston Bouteiller se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de Albi et 10.83 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
