3 Impasse Simon Bonpunt, 81000 Albi
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Simon Bonpunt, affiche un prix moyen de 1 874 €/m², supérieur de 2.85 % à celui du n°1 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse Simon Bonpunt, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Pelloutier.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bellevue à 646 mètres
- - Collège Aristide Bruant à 633 mètres
- - Lycée général Bellevue à 646 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Simon Bonpunt
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Simon Bonpunt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Simon Bonpunt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Simon Bonpunt, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Simon Bonpunt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Simon Bonpunt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Simon Bonpunt dans son marché local
Prix du 3 Impasse Simon Bonpunt par rapport à la voie
Sur Impasse Simon Bonpunt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 638 €/m². Avec un prix moyen de 1 874 €/m², le 3 Impasse Simon Bonpunt se situe 14.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Simon Bonpunt par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Simon Bonpunt se situe 10.38 % en dessous de la moyenne de Albi et 4.87 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.23 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 700 € au 3 Impasse Simon Bonpunt à Albi, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 685 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 343 € en assurant vous-même les visites, ou 1 171 € si le professionnel les prend en charge.
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