Rue Condorcet, 81000 Albi

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 781 €
de 1 362 € à 2 147 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Condorcet, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 1 781 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue Condorcet

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Prix Rue Condorcet dans son marché local

Prix Rue Condorcet par rapport à Albi et à Tarn

À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 091 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Condorcet se situe 14.83 % en dessous de la moyenne de Albi et 0.34 % en dessous de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.23 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Condorcet

Les ventes enregistrées Rue Condorcet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

10 septembre 2021
212 380 €(2 124 €/m²)
Maison3 p•100 m²
6 Rue Condorcet, 81000 Albi
20 octobre 2020
170 000 €(1 466 €/m²)
Maison6 p•116 m²
12 Rue Condorcet, 81000 Albi
14 mai 2020
141 110 €(1 907 €/m²)
Maison3 p•74 m²
13 Rue Condorcet, 81000 Albi

Cadre de vie et proximité Rue Condorcet

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Herriot à 114 mètres
  • - Albi à 1944 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bellevue à 694 mètres
  • - Collège Bellevue à 694 mètres
  • - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 1958 mètres
  • - Lycée général Bellevue à 694 mètres
  • - Ecole primaire Edouard Herriot à 200 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Condorcet

Rue Condorcet est située dans le quartier Lapanouse Saint-Martin. Elle compte 1747 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 89 050 € au Rue Condorcet à Albi, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 453 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 226 € en assurant vous-même les visites, ou 1 113 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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