12 Impasse Villeneuve, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Villeneuve, affiche un prix moyen de 2 727 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°14 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 12 Impasse Villeneuve, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Université Verdun.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balzac à 62 mètres
- - Albi à 970 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Dominique à 604 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 96 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 996 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Amboise à 563 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse Villeneuve
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Villeneuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse Villeneuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse Villeneuve, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Villeneuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Villeneuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Villeneuve dans son marché local
Prix du 12 Impasse Villeneuve par rapport à la voie
Sur Impasse Villeneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 706 €/m². Avec un prix moyen de 2 727 €/m², le 12 Impasse Villeneuve se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Villeneuve par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Villeneuve se situe 30.48 % au-dessus de la moyenne de Albi et 55.38 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
