Rue Michel Leclerc, 81000 Albi
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Michel Leclerc, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 1 984 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Michel Leclerc dans son marché local
Prix Rue Michel Leclerc par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Michel Leclerc se situe 19.55 % en dessous de la moyenne de Albi et 14.75 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Michel Leclerc à Albi
Le loyer moyen estimé Rue Michel Leclerc est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Albi, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi a baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Michel Leclerc
Les ventes enregistrées Rue Michel Leclerc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Michel Leclerc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Andrieu à 109 mètres
- - Albi à 971 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bellevue à 637 mètres
- - Collège privé Bon Sauveur à 187 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 955 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Amboise à 548 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 96 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Michel Leclerc
Adresses Rue Michel Leclerc
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Michel Leclerc, classées par tranches de numéros.
