11 Maximilien Luce, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Maximilien Luce, affiche un prix moyen de 2 030 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°9 et de n°4.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 11 Maximilien Luce, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Piscine.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000HK, - Parcelle n°0293 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonnard à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis Fieu à 894 mètres
Ventes au 11 Maximilien Luce
Une vente a été recensée au 11 Maximilien Luce. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Maximilien Luce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Maximilien Luce, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Maximilien Luce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Maximilien Luce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Maximilien Luce dans son marché local
Prix du 11 Maximilien Luce par rapport à la voie
Sur Maximilien Luce, le prix moyen des maisons s'établit à 1 989 €/m². Avec un prix moyen de 2 030 €/m², le 11 Maximilien Luce se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Maximilien Luce par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Maximilien Luce se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de Albi et 15.67 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
