9 Maximilien Luce, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Maximilien Luce, affiche un prix moyen de 2 026 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.5 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 9 Maximilien Luce, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Piscine.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000HK, - Parcelle n°0292 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonnard à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis Fieu à 898 mètres
Ventes au 9 Maximilien Luce
Une vente a été recensée au 9 Maximilien Luce. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Maximilien Luce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Maximilien Luce, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Maximilien Luce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Maximilien Luce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Maximilien Luce dans son marché local
Prix du 9 Maximilien Luce par rapport à la voie
Sur Maximilien Luce, le prix moyen des maisons s'établit à 1 989 €/m². Avec un prix moyen de 2 026 €/m², le 9 Maximilien Luce se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Maximilien Luce par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Maximilien Luce se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de Albi et 15.44 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
