3 Passage de la Pépinière, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Passage de la Pépinière, affiche un prix moyen de 2 236 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 3 Passage de la Pépinière, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Castelviel-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Castelviel à 36 mètres
- - Albi à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 143 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie à 674 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 713 mètres
- - Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers de service à la personne et à l'entreprise à 237 mètres
- - Ecole primaire La Curveillère à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Passage de la Pépinière
Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage de la Pépinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Passage de la Pépinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Passage de la Pépinière, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Passage de la Pépinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Passage de la Pépinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage de la Pépinière dans son marché local
Prix du 3 Passage de la Pépinière par rapport à la voie
Sur Passage de la Pépinière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 234 €/m². Avec un prix moyen de 2 236 €/m², le 3 Passage de la Pépinière se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage de la Pépinière par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage de la Pépinière se situe 6.99 % au-dessus de la moyenne de Albi et 27.41 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
