Passage Saint-Leu, 81000 Albi
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Passage Saint-Leu, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 2 197 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage Saint-Leu dans son marché local
Prix Passage Saint-Leu par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des appartements Passage Saint-Leu se situe 11.02 % en dessous de la moyenne de Albi et 26.85 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage Saint-Leu à Albi
Le loyer moyen estimé Passage Saint-Leu est de 13.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.41 € à 15.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.51 % au loyer moyen estimé à Albi, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage Saint-Leu
Les ventes enregistrées Passage Saint-Leu témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage Saint-Leu
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Castelviel à 119 mètres
- - Albi à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 187 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie à 679 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 661 mètres
- - Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers de service à la personne et à l'entreprise à 282 mètres
- - Ecole primaire La Curveillère à 448 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage Saint-Leu
Adresses Passage Saint-Leu
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage Saint-Leu, classées par tranches de numéros.
