14 Passage Saint-Leu, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Passage Saint-Leu, affiche un prix moyen de 1 823 €/m², inférieur de 19.97 % à celui du n°12 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 14 Passage Saint-Leu, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Castelviel-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Castelviel à 115 mètres
- - Albi à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 192 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie à 693 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Etablissement public d'enseignement supérieur à 678 mètres
- - Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers de service à la personne et à l'entreprise à 288 mètres
- - Ecole primaire La Curveillère à 442 mètres
Ventes au 14 Passage Saint-Leu
Une vente a été recensée au 14 Passage Saint-Leu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Passage Saint-Leu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Passage Saint-Leu, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Passage Saint-Leu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Passage Saint-Leu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Passage Saint-Leu dans son marché local
Prix du 14 Passage Saint-Leu par rapport à la voie
Sur Passage Saint-Leu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 213 €/m². Avec un prix moyen de 1 823 €/m², le 14 Passage Saint-Leu se situe 17.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Passage Saint-Leu par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Passage Saint-Leu se situe 12.78 % en dessous de la moyenne de Albi et 3.87 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
