13 bis Place de l'Archevêché, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Place de l'Archevêché, affiche un prix moyen de 2 531 €/m², supérieur de 2.3 % à celui du n°13 mais inférieur de 3.62 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 bis Place de l'Archevêché, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Centre Historique à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Episcopale à 11 mètres
- - Albi à 896 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Dominique à 318 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 626 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 1099 mètres
- - Lycée général Lapérouse à 290 mètres
- - Ecole primaire Lucie et Raymond Aubrac à 376 mètres
Ventes au 13 bis Place de l'Archevêché
Une vente a été recensée au 13 bis Place de l'Archevêché. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Place de l'Archevêché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Place de l'Archevêché, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Place de l'Archevêché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Place de l'Archevêché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Place de l'Archevêché dans son marché local
Prix du 13 bis Place de l'Archevêché par rapport à la voie
Sur Place de l'Archevêché, le prix moyen des appartements s'établit à 2 535 €/m². Avec un prix moyen de 2 531 €/m², le 13 bis Place de l'Archevêché se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Place de l'Archevêché par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Place de l'Archevêché se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de Albi et 46.22 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 bis Place de l'Archevêché à Albi
Le loyer moyen estimé au 13 bis Place de l'Archevêché est de 14.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 16.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.24 % au loyer moyen estimé à Albi, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi a baissé de 2.97 % sur 1 an et baissé de 0.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.
