Rue de Fargues, 81000 Albi
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Fargues, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 2 644 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Fargues dans son marché local
Prix Rue de Fargues par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Fargues se situe 7.09 % au-dessus de la moyenne de Albi et 52.66 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Fargues à Albi
Le loyer moyen estimé Rue de Fargues est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.54 % au loyer moyen estimé à Albi, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Fargues
Les ventes enregistrées Rue de Fargues témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Fargues
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Episcopale à 50 mètres
- - Albi à 868 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Dominique à 320 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 595 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Etablissement public d'enseignement supérieur à 1066 mètres
- - Lycée général Lapérouse à 299 mètres
- - Ecole primaire Lucie et Raymond Aubrac à 415 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Fargues
Adresses Rue de Fargues
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Fargues, classées par tranches de numéros.
