3 Place de l'Archevêché, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place de l'Archevêché, affiche un prix moyen de 2 470 €/m², inférieur de 2.49 % à celui du n°1 et du 0.84 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place de l'Archevêché, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre Historique à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 3 locaux - 184 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0019 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0016 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Episcopale à 34 mètres
- - Albi à 938 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Dominique à 304 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 651 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 1143 mètres
- - Lycée général Lapérouse à 268 mètres
- - Ecole primaire Lucie et Raymond Aubrac à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place de l'Archevêché
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place de l'Archevêché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place de l'Archevêché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place de l'Archevêché, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place de l'Archevêché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place de l'Archevêché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place de l'Archevêché dans son marché local
Prix du 3 Place de l'Archevêché par rapport à la voie
Sur Place de l'Archevêché, le prix moyen des appartements s'établit à 2 544 €/m². Avec un prix moyen de 2 470 €/m², le 3 Place de l'Archevêché se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place de l'Archevêché par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place de l'Archevêché se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de Albi et 42.86 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place de l'Archevêché à Albi
Le loyer moyen estimé au 3 Place de l'Archevêché est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.97 € à 16.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.98 % au loyer moyen estimé à Albi, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi a baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.
