18 Place de la Résistance, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Place de la Résistance, affiche un prix moyen de 2 239 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Place de la Résistance, 81000 Albi
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Albi-Madeleine à 70 mètres
- - Albi Madeleine à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 508 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 508 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Cécile à 785 mètres
- - Ecole primaire de Mazicou à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Place de la Résistance
Aucune vente n'a été recensée au 18 Place de la Résistance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Place de la Résistance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Place de la Résistance, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Place de la Résistance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Place de la Résistance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Place de la Résistance dans son marché local
Prix du 18 Place de la Résistance par rapport à la voie
Sur Place de la Résistance, le prix moyen des appartements s'établit à 2 341 €/m². Avec un prix moyen de 2 239 €/m², le 18 Place de la Résistance se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Place de la Résistance par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Place de la Résistance se situe 9.32 % en dessous de la moyenne de Albi et 29.27 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Place de la Résistance à Albi
Le loyer moyen estimé au 18 Place de la Résistance est de 13.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.3 € à 16.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.42 % au loyer moyen estimé à Albi, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.
