31 Place Edmond Canet, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Place Edmond Canet, affiche un prix moyen de 2 210 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°31 bis mais inférieur de 0.05 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 31 Place Edmond Canet, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Université Verdun.
2 niveaux - 1 logement - 263 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Théâtre à 134 mètres
- - Albi à 598 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel lycée des métiers Toulouse-Lautrec à 532 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie à 190 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 631 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Amboise à 190 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Place Edmond Canet
Aucune vente n'a été recensée au 31 Place Edmond Canet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Place Edmond Canet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Place Edmond Canet, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Place Edmond Canet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Place Edmond Canet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Place Edmond Canet dans son marché local
Prix du 31 Place Edmond Canet par rapport à la voie
Sur Place Edmond Canet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 250 €/m². Avec un prix moyen de 2 210 €/m², le 31 Place Edmond Canet se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Place Edmond Canet par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Place Edmond Canet se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de Albi et 25.85 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.19 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
