Rue de Genève, 81000 Albi
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Genève, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 2 614 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Genève dans son marché local
Prix Rue de Genève par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Genève se situe 6 % au-dessus de la moyenne de Albi et 51.19 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Genève à Albi
Le loyer moyen estimé Rue de Genève est de 14.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.43 € à 16.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3 % au loyer moyen estimé à Albi, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi a baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Genève
Les ventes enregistrées Rue de Genève témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Genève
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albi - Gare Routière à 37 mètres
- - Albi à 734 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel lycée des métiers Toulouse-Lautrec à 604 mètres
- - Collège privé Bon Sauveur à 227 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 786 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Amboise à 344 mètres
- - Ecole primaire Jean-Jacques Rousseau à 143 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Genève
Adresses Rue de Genève
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Genève, classées par tranches de numéros.
