2 Place Monseigneur Mignot, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Monseigneur Mignot, affiche un prix moyen de 2 555 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°10 mais inférieur de 5.34 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Monseigneur Mignot, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Historique à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 132 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0115 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cathédrale à 110 mètres
- - Albi à 800 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Dominique à 425 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 668 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Etablissement public d'enseignement supérieur à 1016 mètres
- - Lycée général Lapérouse à 400 mètres
- - Ecole primaire Lucie et Raymond Aubrac à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Monseigneur Mignot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Monseigneur Mignot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Monseigneur Mignot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Monseigneur Mignot, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Monseigneur Mignot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Monseigneur Mignot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Monseigneur Mignot dans son marché local
Prix du 2 Place Monseigneur Mignot par rapport à la voie
Sur Place Monseigneur Mignot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 651 €/m². Avec un prix moyen de 2 555 €/m², le 2 Place Monseigneur Mignot se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Monseigneur Mignot par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Monseigneur Mignot se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de Albi et 47.6 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Monseigneur Mignot à Albi
Le loyer moyen estimé au 2 Place Monseigneur Mignot est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.04 € à 17.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.84 % au loyer moyen estimé à Albi, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi a baissé de 2.97 % sur 1 an et baissé de 0.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.
