11 Route de Cordes, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Route de Cordes, affiche un prix moyen de 1 756 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°9 ter et du 0.11 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 Route de Cordes, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pélissier.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaban-Delmas à 141 mètres
- - Albi Madeleine à 765 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 483 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 483 mètres
- - Lycée technologique privé Sainte-Cécile à 1058 mètres
- - Ecole primaire de Mazicou à 878 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Route de Cordes
Aucune vente n'a été recensée au 11 Route de Cordes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Route de Cordes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Route de Cordes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route de Cordes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route de Cordes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route de Cordes dans son marché local
Prix du 11 Route de Cordes par rapport à la voie
Sur Route de Cordes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 119 €/m². Avec un prix moyen de 1 756 €/m², le 11 Route de Cordes se situe 17.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route de Cordes par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route de Cordes se situe 15.78 % en dessous de la moyenne de Albi et -0.11 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.5 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
