17 Route de Cordes, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Route de Cordes, affiche un prix moyen de 2 207 €/m², supérieur de 13.06 % à celui du n°15 et du 13.12 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 17 Route de Cordes, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Pélissier.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaban-Delmas à 177 mètres
- - Albi Madeleine à 805 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 507 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 507 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Cécile à 1079 mètres
- - Ecole primaire de Mazicou à 912 mètres
Ventes au 17 Route de Cordes
Les 2 ventes au 17 Route de Cordes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Route de Cordes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Route de Cordes, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Route de Cordes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Route de Cordes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Route de Cordes dans son marché local
Prix du 17 Route de Cordes par rapport à la voie
Sur Route de Cordes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 119 €/m². Avec un prix moyen de 2 207 €/m², le 17 Route de Cordes se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Route de Cordes par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Route de Cordes se situe 5.85 % au-dessus de la moyenne de Albi et 25.54 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.5 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
