31 Route de Cordes, 81000 Albi

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 111 €

de 1 727 € à 2 819 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Route de Cordes, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 2 111 €/m², inférieur de 2.72 % à celui du n°29 et de 0.38 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 31 Route de Cordes, 81000 Albi

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Pélissier.
3 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000EI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chaban-Delmas à 243 mètres
- Albi Madeleine à 874 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 553 mètres
- Collège Jean Jaurès à 553 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte-Cécile à 1118 mètres
- Ecole primaire de Mazicou à 973 mètres

Ventes au 31 Route de Cordes

Les 0 ventes au 31 Route de Cordes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Route de Cordes dans son marché local

Prix du 31 Route de Cordes par rapport à la voie

Sur Route de Cordes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 286 €/m². Avec un prix moyen de 2 111 €/m², le 31 Route de Cordes se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Route de Cordes par rapport à Albi et à Tarn

À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route de Cordes se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de Albi et 21.81 % au-dessus de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 4.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Gaillaguès, 81000 Albi(2,290 €)

Chemin de Mascrabières, 81000 Albi(2,211 €)

Chemin du Mas de Blanc, 81000 Albi(2,563 €)

Rue Pierre Cormary, 81000 Albi(2,414 €)

Biens en vente à proximité du 31 Route de Cordes

Les biens actuellement en vente autour du 31 Route de Cordes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.