31 Route de Cordes, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Route de Cordes, affiche un prix moyen de 2 024 €/m², supérieur de 7.43 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.64 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 31 Route de Cordes, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Pélissier.
3 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaban-Delmas à 243 mètres
- - Albi Madeleine à 874 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 553 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 553 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Cécile à 1118 mètres
- - Ecole primaire de Mazicou à 973 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Route de Cordes
Aucune vente n'a été recensée au 31 Route de Cordes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Route de Cordes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Route de Cordes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Route de Cordes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Route de Cordes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route de Cordes dans son marché local
Prix du 31 Route de Cordes par rapport à la voie
Sur Route de Cordes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 119 €/m². Avec un prix moyen de 2 024 €/m², le 31 Route de Cordes se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route de Cordes par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route de Cordes se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de Albi et 15.13 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.5 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
