2 Route de Fauch, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Fauch, affiche un prix moyen de 1 901 €/m², inférieur de 3.65 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 Route de Fauch, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Maranel-Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond De Gesse à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bellevue à 426 mètres
- - Collège Bellevue à 426 mètres
- - Lycée général Bellevue à 426 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Fauch
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Fauch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Fauch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Fauch, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Fauch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Fauch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Fauch dans son marché local
Prix du 2 Route de Fauch par rapport à la voie
Sur Route de Fauch, le prix moyen des maisons s'établit à 2 206 €/m². Avec un prix moyen de 1 901 €/m², le 2 Route de Fauch se situe 13.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Fauch par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Fauch se situe 9.04 % en dessous de la moyenne de Albi et 8.32 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
