63 Route de Fauch, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Route de Fauch, affiche un prix moyen de 1 993 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°64 et de n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 63 Route de Fauch, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Maranel-Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000KOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbé Pistre à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bellevue à 963 mètres
- - Collège Bellevue à 963 mètres
- - Lycée général Bellevue à 963 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 1082 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Route de Fauch
Aucune vente n'a été recensée au 63 Route de Fauch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Route de Fauch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Route de Fauch, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Route de Fauch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Route de Fauch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Route de Fauch dans son marché local
Prix du 63 Route de Fauch par rapport à la voie
Sur Route de Fauch, le prix moyen des maisons s'établit à 2 198 €/m². Avec un prix moyen de 1 993 €/m², le 63 Route de Fauch se situe 9.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Route de Fauch par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Route de Fauch se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de Albi et 13.5 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.19 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
