61 Route de la Drêche, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Route de la Drêche, affiche un prix moyen de 1 440 €/m², inférieur de 4.38 % à celui du n°63 mais supérieur de 8.52 % à celui du n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 61 Route de la Drêche, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pélissier.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lescure-D'albigeois - Centre Commercial à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 1091 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Route de la Drêche
Aucune vente n'a été recensée au 61 Route de la Drêche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Route de la Drêche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Route de la Drêche, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Route de la Drêche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Route de la Drêche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Route de la Drêche dans son marché local
Prix du 61 Route de la Drêche par rapport à la voie
Sur Route de la Drêche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 621 €/m². Avec un prix moyen de 1 440 €/m², le 61 Route de la Drêche se situe 11.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Route de la Drêche par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Route de la Drêche se situe 31.17 % en dessous de la moyenne de Albi et -18 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.19 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
