33 bis Route de Millau, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 33 bis Route de Millau, affiche un prix moyen de 2 481 €/m², identique à celui du n°22 et de n°18.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 bis Route de Millau, 81000 Albi
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Caussels à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Viscose à 835 mètres
Absence de ventes récentes au 33 bis Route de Millau
Aucune vente n'a été recensée au 33 bis Route de Millau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 bis Route de Millau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 bis Route de Millau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 bis Route de Millau dans son marché local
Prix du 33 bis Route de Millau par rapport à la voie
Sur Route de Millau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 481 €/m². Avec un prix moyen de 2 481 €/m², le 33 bis Route de Millau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 33 bis Route de Millau par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 bis Route de Millau se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de Albi et 43.24 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 bis Route de Millau à Albi
Le loyer moyen estimé au 33 bis Route de Millau est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Albi, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.
