2 Route de Teillet, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Teillet, affiche un prix moyen de 2 149 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°40 et du 0.28 % à celui du n°46.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Route de Teillet, 81000 Albi
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Des Mines à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bellevue à 1086 mètres
- - Collège Bellevue à 1086 mètres
- - Lycée général Bellevue à 1086 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 924 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Teillet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Teillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Teillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Teillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Teillet dans son marché local
Prix du 2 Route de Teillet par rapport à la voie
Sur Route de Teillet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 143 €/m². Avec un prix moyen de 2 149 €/m², le 2 Route de Teillet se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Teillet par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Route de Teillet se situe 12.85 % en dessous de la moyenne de Albi et 24.29 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Route de Teillet à Albi
Le loyer moyen estimé au 2 Route de Teillet est de 13.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.81 € à 15.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.5 % au loyer moyen estimé à Albi, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi a baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.
