2 Rue Albert Camus, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Albert Camus, affiche un prix moyen de 2 303 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Albert Camus, 81000 Albi
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mistral à 126 mètres
- - Albi à 866 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Marie à 961 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 600 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Amboise à 961 mètres
- - Ecole primaire Rochegude à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Albert Camus
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Albert Camus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Albert Camus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Albert Camus, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Albert Camus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Albert Camus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Albert Camus dans son marché local
Prix du 2 Rue Albert Camus par rapport à la voie
Sur Rue Albert Camus, le prix moyen des appartements s'établit à 2 301 €/m². Avec un prix moyen de 2 303 €/m², le 2 Rue Albert Camus se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Albert Camus par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Albert Camus se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de Albi et 32.97 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Albert Camus à Albi
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Albert Camus est de 13.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.98 € à 16.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.39 % au loyer moyen estimé à Albi, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.
