40 Rue Albert Premier, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Albert Premier, affiche un prix moyen de 1 419 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°42 mais inférieur de 15.59 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 40 Rue Albert Premier, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Veyrières.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colonel Rolland à 133 mètres
- - Albi à 1096 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Marie à 1239 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 850 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Amboise à 1239 mètres
- - Ecole primaire privée Hors contrat Maria Montessori d'Albi à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Albert Premier
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Albert Premier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Albert Premier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Albert Premier, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Albert Premier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Albert Premier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Albert Premier dans son marché local
Prix du 40 Rue Albert Premier par rapport à la voie
Sur Rue Albert Premier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 535 €/m². Avec un prix moyen de 1 419 €/m², le 40 Rue Albert Premier se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Albert Premier par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Albert Premier se situe 32.11 % en dessous de la moyenne de Albi et -19.15 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
