22 Rue Alfred Monestié, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Alfred Monestié, affiche un prix moyen de 1 790 €/m², supérieur de 3.41 % à celui du n°11 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 22 Rue Alfred Monestié, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Madeleine.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace Lorraine à 93 mètres
- - Albi Madeleine à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Dominique à 717 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 874 mètres
- - Lycée général Lapérouse à 659 mètres
- - Ecole primaire Lucie et Raymond Aubrac à 356 mètres
Ventes au 22 Rue Alfred Monestié
Une vente a été recensée au 22 Rue Alfred Monestié. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Alfred Monestié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Alfred Monestié, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Alfred Monestié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Alfred Monestié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Alfred Monestié dans son marché local
Prix du 22 Rue Alfred Monestié par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Monestié, le prix moyen des maisons s'établit à 1 884 €/m². Avec un prix moyen de 1 790 €/m², le 22 Rue Alfred Monestié se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Alfred Monestié par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Alfred Monestié se situe 14.35 % en dessous de la moyenne de Albi et 1.99 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
