4 Rue Alfred Monestié, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Alfred Monestié, affiche un prix moyen de 1 825 €/m², supérieur de 0.55 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 4 Rue Alfred Monestié, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Madeleine.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace Lorraine à 41 mètres
- - Albi Madeleine à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Dominique à 664 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 925 mètres
- - Lycée général Lapérouse à 607 mètres
- - Ecole primaire Lucie et Raymond Aubrac à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Alfred Monestié
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Alfred Monestié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Alfred Monestié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Alfred Monestié, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Alfred Monestié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Alfred Monestié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Alfred Monestié dans son marché local
Prix du 4 Rue Alfred Monestié par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Monestié, le prix moyen des maisons s'établit à 1 884 €/m². Avec un prix moyen de 1 825 €/m², le 4 Rue Alfred Monestié se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Alfred Monestié par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Alfred Monestié se situe 12.68 % en dessous de la moyenne de Albi et 3.99 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
