3 Rue André Malraux, 81000 Albi

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 294 €

de 1 985 € à 2 698 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue André Malraux, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 2 294 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°5 et de 0.09 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 67 logements et 3 locaux.

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À propos du 3 Rue André Malraux, 81000 Albi

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Pélissier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 67 logements - 3 locaux - 96 parkings - 1866 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0218 - Feuille 000EI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chaban-Delmas à 42 mètres
- Albi Madeleine à 672 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 366 mètres
- Collège Jean Jaurès à 366 mètres
- Lycée technologique privé Sainte-Cécile à 943 mètres
- Ecole primaire de Mazicou à 760 mètres

Ventes au 3 Rue André Malraux

Les 0 ventes au 3 Rue André Malraux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue André Malraux dans son marché local

Prix du 3 Rue André Malraux par rapport à la voie

Sur Rue André Malraux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 205 €/m². Avec un prix moyen de 2 294 €/m², le 3 Rue André Malraux se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue André Malraux par rapport à Albi et à Tarn

À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 559 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue André Malraux se situe 10.36 % en dessous de la moyenne de Albi et 15.1 % au-dessus de celle de Tarn.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi augmenté de 0.45 % sur 1 an et augmenté de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jacques Chaban-Delmas, 81000 Albi(2,213 €)

Route de Cordes, 81000 Albi(2,369 €)

Rue de Galinou, 81000 Albi(2,770 €)

Rue Capitaine Julia, 81000 Albi(2,416 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue André Malraux

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue André Malraux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.