13 Rue Augustin Courbatieu, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Augustin Courbatieu, affiche un prix moyen de 1 706 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 13 Rue Augustin Courbatieu, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Pelloutier.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique Claude-Bernard à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Rascol à 927 mètres
- - Collège Bellevue à 996 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Rascol - Lycée des métiers : produits, production automatisée et gestion en PME à 927 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Augustin Courbatieu
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Augustin Courbatieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Augustin Courbatieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Augustin Courbatieu, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Augustin Courbatieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Augustin Courbatieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Augustin Courbatieu dans son marché local
Prix du 13 Rue Augustin Courbatieu par rapport à la voie
Sur Rue Augustin Courbatieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 725 €/m². Avec un prix moyen de 1 706 €/m², le 13 Rue Augustin Courbatieu se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Augustin Courbatieu par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Augustin Courbatieu se situe 18.45 % en dessous de la moyenne de Albi et -2.85 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.19 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
