18 Rue Augustin Courbatieu, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Augustin Courbatieu, affiche un prix moyen de 1 768 €/m², supérieur de 3.76 % à celui du n°11 et de 3.88 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 18 Rue Augustin Courbatieu, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Lapanouse Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique Claude-Bernard à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Rascol à 919 mètres
- - Collège Bellevue à 981 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Rascol - Lycée des métiers : produits, production automatisée et gestion en PME à 919 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 477 mètres
Ventes au 18 Rue Augustin Courbatieu
Une vente a été recensée au 18 Rue Augustin Courbatieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Augustin Courbatieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Augustin Courbatieu, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Augustin Courbatieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Augustin Courbatieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Augustin Courbatieu dans son marché local
Prix du 18 Rue Augustin Courbatieu par rapport à la voie
Sur Rue Augustin Courbatieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 725 €/m². Avec un prix moyen de 1 768 €/m², le 18 Rue Augustin Courbatieu se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Augustin Courbatieu par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Augustin Courbatieu se situe 15.49 % en dessous de la moyenne de Albi et 0.68 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.19 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
