4 Rue Augustin Courbatieu, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Augustin Courbatieu, affiche un prix moyen de 1 818 €/m², inférieur de 2.73 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.24 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 4 Rue Augustin Courbatieu, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Lapanouse Saint-Martin.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Planques à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Rascol à 834 mètres
- - Collège Aristide Bruant à 902 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Rascol - Lycée des métiers : produits, production automatisée et gestion en PME à 834 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 436 mètres
Ventes au 4 Rue Augustin Courbatieu
Une vente a été recensée au 4 Rue Augustin Courbatieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Augustin Courbatieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Augustin Courbatieu, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Augustin Courbatieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Augustin Courbatieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Augustin Courbatieu dans son marché local
Prix du 4 Rue Augustin Courbatieu par rapport à la voie
Sur Rue Augustin Courbatieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 718 €/m². Avec un prix moyen de 1 818 €/m², le 4 Rue Augustin Courbatieu se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Augustin Courbatieu par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Augustin Courbatieu se situe 13.01 % en dessous de la moyenne de Albi et 3.59 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
