5 Rue Augustin Courbatieu, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Augustin Courbatieu, affiche un prix moyen de 1 674 €/m², supérieur de 3.33 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 5 Rue Augustin Courbatieu, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Pelloutier.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique Claude-Bernard à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Rascol à 858 mètres
- - Collège Aristide Bruant à 935 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Rascol - Lycée des métiers : produits, production automatisée et gestion en PME à 858 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 457 mètres
Ventes au 5 Rue Augustin Courbatieu
Les 2 ventes au 5 Rue Augustin Courbatieu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Augustin Courbatieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Augustin Courbatieu, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Augustin Courbatieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Augustin Courbatieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Augustin Courbatieu dans son marché local
Prix du 5 Rue Augustin Courbatieu par rapport à la voie
Sur Rue Augustin Courbatieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 718 €/m². Avec un prix moyen de 1 674 €/m², le 5 Rue Augustin Courbatieu se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Augustin Courbatieu par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Augustin Courbatieu se situe 19.9 % en dessous de la moyenne de Albi et -4.62 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
