3 Rue Basse des Moulins, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Basse des Moulins, affiche un prix moyen de 2 019 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.4 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 3 Rue Basse des Moulins, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Centre Historique.
2 niveaux - 2 logements - 67 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 121 mètres
- - Albi Madeleine à 904 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Dominique à 155 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 661 mètres
- - Lycée général Lapérouse à 96 mètres
- - Ecole primaire lapérouse-Carpantier à 320 mètres
Ventes au 3 Rue Basse des Moulins
Les 2 ventes au 3 Rue Basse des Moulins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Basse des Moulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Basse des Moulins, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Basse des Moulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Basse des Moulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Basse des Moulins dans son marché local
Prix du 3 Rue Basse des Moulins par rapport à la voie
Sur Rue Basse des Moulins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 024 €/m². Avec un prix moyen de 2 019 €/m², le 3 Rue Basse des Moulins se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Basse des Moulins par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Basse des Moulins se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de Albi et 15.04 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
