Rue Emile Grand, 81000 Albi
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Emile Grand, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 2 529 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 24 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Emile Grand dans son marché local
Prix Rue Emile Grand par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Emile Grand se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de Albi et 46.02 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Emile Grand à Albi
Le loyer moyen estimé Rue Emile Grand est de 14.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.22 € à 16.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.22 % au loyer moyen estimé à Albi, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Emile Grand
Les ventes enregistrées Rue Emile Grand témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Emile Grand
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Couvert à 83 mètres
- - Albi Madeleine à 989 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Dominique à 163 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 576 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 1214 mètres
- - Lycée général Lapérouse à 129 mètres
- - Ecole primaire lapérouse-Carpantier à 317 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Emile Grand
Adresses Rue Emile Grand
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Emile Grand, classées par tranches de numéros.
