Rue de la Rivière, 81000 Albi
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Rivière, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 2 565 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Rivière dans son marché local
Prix Rue de la Rivière par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Rivière se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de Albi et 48.09 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Rivière à Albi
Le loyer moyen estimé Rue de la Rivière est de 14.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.3 € à 16.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.94 % au loyer moyen estimé à Albi, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Rivière
Les ventes enregistrées Rue de la Rivière témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Rivière
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 98 mètres
- - Albi Madeleine à 929 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Dominique à 130 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 633 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Etablissement public d'enseignement supérieur à 1345 mètres
- - Lycée général Lapérouse à 70 mètres
- - Ecole primaire lapérouse-Carpantier à 299 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Rivière
Adresses Rue de la Rivière
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Rivière, classées par tranches de numéros.
