3 Rue Bouscaillet, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Bouscaillet, affiche un prix moyen de 2 990 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°2 mais supérieur de 3.14 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1500,
À propos du 3 Rue Bouscaillet, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1500, situé dans le quartier Centre Historique.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passerelle à 43 mètres
- - Albi à 674 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel lycée des métiers Toulouse-Lautrec à 304 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie à 670 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 918 mètres
- - Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers de service à la personne et à l'entreprise à 304 mètres
- - Ecole primaire Lucie et Raymond Aubrac à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Bouscaillet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Bouscaillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Bouscaillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Bouscaillet, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Bouscaillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Bouscaillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Bouscaillet dans son marché local
Prix du 3 Rue Bouscaillet par rapport à la voie
Sur Rue Bouscaillet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 966 €/m². Avec un prix moyen de 2 990 €/m², le 3 Rue Bouscaillet se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Bouscaillet par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Bouscaillet se situe 42.93 % au-dessus de la moyenne de Albi et 70.27 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.19 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
