11 Rue Cambard, 81000 Albi

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 877 €

de 1 552 € à 2 778 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Cambard, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 1 877 €/m², supérieur de 3.82 % à celui du n°13 et de 0.32 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 11 Rue Cambard, 81000 Albi

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Veyrières.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0295 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Rochegude à 308 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Viala à 177 mètres
- Albi à 593 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel lycée des métiers Toulouse-Lautrec à 780 mètres
- Collège privé Sainte-Marie à 350 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 416 mètres
- Lycée général et technologique privé d'Amboise à 350 mètres
- Ecole primaire privée Sacré Coeur à 350 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Cambard

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Cambard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue Cambard(1 808€)

9 Rue Cambard(1 871€)

6 Rue Cambard(2 007€)

10 Rue Cambard(1 808€)

8 Rue Cambard(1 808€)

7 Rue Cambard(2 082€)

4 Rue Cambard(2 210€)

12 Rue Cambard(2 276€)

Prix du 11 Rue Cambard dans son marché local

Prix du 11 Rue Cambard par rapport à la voie

Sur Rue Cambard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 056 €/m². Avec un prix moyen de 1 877 €/m², le 11 Rue Cambard se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Cambard par rapport à Albi et à Tarn

À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Cambard se situe 13.3 % en dessous de la moyenne de Albi et 8.31 % au-dessus de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 4.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Gambetta, 81000 Albi(2,238 €)

Avenue Maréchal Foch, 81000 Albi(2,259 €)

Impasse des Pavillons, 81000 Albi(2,538 €)

Impasse Gambetta, 81000 Albi(2,318 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Cambard

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Cambard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.