13 Rue Cambard, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Cambard, affiche un prix moyen de 1 623 €/m², inférieur de 2.05 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 13 Rue Cambard, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Veyrières.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viala à 177 mètres
- - Albi à 588 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel lycée des métiers Toulouse-Lautrec à 778 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie à 351 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 409 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Amboise à 351 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 351 mètres
Ventes au 13 Rue Cambard
Une vente a été recensée au 13 Rue Cambard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Cambard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Cambard, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Cambard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Cambard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Cambard dans son marché local
Prix du 13 Rue Cambard par rapport à la voie
Sur Rue Cambard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 902 €/m². Avec un prix moyen de 1 623 €/m², le 13 Rue Cambard se situe 14.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Cambard par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Cambard se situe 22.34 % en dessous de la moyenne de Albi et -7.52 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
