18 Rue Candeil, 81000 Albi

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 975 €

de 2 367 € à 3 682 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Candeil, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 2 975 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°14 et de 3.33 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 18 Rue Candeil, 81000 Albi

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Historique à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 99 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0142 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Enjalbert à 68 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lices Pompidou à 92 mètres
- Albi à 997 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Dominique à 147 mètres
- Collège Honoré de Balzac à 422 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 1151 mètres
- Lycée professionnel privé Saint-Dominique à 147 mètres
- Ecole primaire lapérouse-Carpantier à 214 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Candeil

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Candeil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue Candeil(2 967€)

12 Rue Candeil(2 879€)

10 Rue Candeil(3 074€)

8 Rue Candeil(3 074€)

6 bis Rue Candeil(3 051€)

8 Rue Augustin Malroux(2 974€)

2 Rue du Petit Four(2 739€)

10 Rue Augustin Malroux(2 884€)

Prix du 18 Rue Candeil dans son marché local

Prix du 18 Rue Candeil par rapport à la voie

Sur Rue Candeil, le prix moyen des appartements s'établit à 2 916 €/m². Avec un prix moyen de 2 975 €/m², le 18 Rue Candeil se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Candeil par rapport à Albi et à Tarn

À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 559 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Candeil se situe 16.26 % au-dessus de la moyenne de Albi et 49.27 % au-dessus de celle de Tarn.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi augmenté de 0.45 % sur 1 an et augmenté de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Sainte-Claire, 81000 Albi(2,929 €)

Rue Augustin Malroux, 81000 Albi(2,933 €)

Rue Bonnecambe, 81000 Albi(2,865 €)

Rue Mariès, 81000 Albi(2,681 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue Candeil

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Candeil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.