Rue Timbal, 81000 Albi
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Timbal, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 2 896 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Timbal dans son marché local
Prix Rue Timbal par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Timbal se situe 17.44 % au-dessus de la moyenne de Albi et 67.5 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Timbal à Albi
Le loyer moyen estimé Rue Timbal est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.67 € à 17.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Albi, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi a baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Timbal
Les ventes enregistrées Rue Timbal témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Timbal
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lices Pompidou à 97 mètres
- - Albi à 945 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Dominique à 261 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 289 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 1071 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Dominique à 261 mètres
- - Ecole primaire lapérouse-Carpantier à 233 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Timbal
Adresses Rue Timbal
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Timbal, classées par tranches de numéros.
