2 Rue Candeil, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Candeil, affiche un prix moyen de 1 835 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue Candeil, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Historique.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Couvert à 123 mètres
- - Albi à 961 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Dominique à 178 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 449 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 1123 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Dominique à 178 mètres
- - Ecole primaire lapérouse-Carpantier à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Candeil
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Candeil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Candeil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Candeil, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Candeil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Candeil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Candeil dans son marché local
Prix du 2 Rue Candeil par rapport à la voie
Sur Rue Candeil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 830 €/m². Avec un prix moyen de 1 835 €/m², le 2 Rue Candeil se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Candeil par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Candeil se situe 11.99 % en dessous de la moyenne de Albi et 4.38 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.5 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
